Maison Smart House
Concours 2004 - projet finaliste
Portland, Oregon, États-Unis
Surface totale : 140 m2 / 1 500 p2
Budget : 250 000 $ CA
"Aux prises avec un boom démographique, la ville de Portland, en Oregon, cherche à densifier sa zone urbaine afin de préserver les espaces verts et les terrains agricoles situés en périphérie.
Comment ? En favorisant la construction de maisons unifamiliales sur des terrains qui ne font que 25 pieds de largeur par 100 pieds de profondeur. Toutefois, construire sur un si petit lot représente tout un défi. En quête de solutions innovatrices, la Ville a invité architectes, designers et constructeurs du monde entier à soumettre des propositions.
L'objectif de ce concours, baptisé Living Smart, est de créer un catalogue de maisons qui pourraient être construites sur des petits lots. En juin 2004, les organisateurs ont reçu plus de 400 propositions, parmi lesquelles 49 ont été retenues pour leur excellence.
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Les participants au concours ont dû se plier à des critères extrêmement précis. Principale difficulté : construire une maison avec seulement 15 pieds de façade et, idéalement, avec un garage. Il fallait aussi respecter une hauteur maximale de 25 pieds, concevoir une entrée principale plus proéminente que celle du garage, créer un environnement piétonnier intéressant, favoriser la surveillance des résidents du voisinage (pour augmenter la sécurité) et concevoir autant que possible une habitation dans une perspective de développement durable.
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Les participants au concours ont dû se plier à des critères extrêmement précis. Principale difficulté : construire une maison avec seulement 15 pieds de façade et, idéalement, avec un garage. Il fallait aussi respecter une hauteur maximale de 25 pieds, concevoir une entrée principale plus proéminente que celle du garage, créer un environnement piétonnier intéressant, favoriser la surveillance des résidents du voisinage (pour augmenter la sécurité) et concevoir autant que possible une habitation dans une perspective de développement durable.
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Le projet de Paul Laurendeau étonne par sa simplicité. L'architecte québécois se concentre sur les espaces de vie. Sa maison compte trois paliers, pas de sous-sol, et un garage à l'arrière, accessible par une entrée située à côté de la maison. Cela permet d'éliminer l'enfilade de portes de garage en façade. Dans le but d'animer le quartier, les salles communes (cuisine et salon) font face à la rue, tandis que les pièces privées donnent sur la cour, plus tranquille. Une maison étroite, à prix abordable, offrant néanmoins une belle qualité de vie : plafond cathédrale au salon, balcon dans la chambre principale et dans le salon, généreuse fenestration.
L'autre avantage d'un concours comme Living Smart est de stimuler de nouvelles idées et non de les imposer, comme on doit souvent le faire par l'entremise d'une réglementation, ajoute M. Laurendeau.
Maintenant que les 49 finalistes sont choisis, un jury, composé d'architectes, de constructeurs et de représentants du public, sélectionnera en novembre de 20 à 40 propositions de maisons qui seront incluses dans le catalogue pour lots étroits de la ville de Portland. Pour s'assurer que le concours aura des répercussions réelles, la municipalité va mettre en place des mécanismes pour favoriser la construction de maisons Living Smart. Une idée pour le Québec ?"
Simon Diotte, La Presse, 23 octobre 2004, Cahier Mon Toit, p. 5
